Dans une rue paisible du quartier Montchapet, derrière une porte discrète, se cache un appartement pas comme les autres. Dès l'entrée, une cuisine indépendante, fonctionnelle et accueillante, donne le ton. Quelques pas encore, un WC , et surtout, cette curiosité qui vous pousse à descendre quelques marches. Et là, le charme opère. Le souplex dévoile un bel espace de vie, à la fois intimiste et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. Deux chambres cosy, une salle d'eau moderne avec WC complètent cet espace cocon, pensé pour le confort et la tranquillité. Ce bien est plus qu'un appartement : c'est une ambiance, un refuge, un lieu de vie bien pensé, prêt à accueillir un premier achat, un projet de vie ou un investissement serein. Et parce que les belles choses sont souvent rares : ce bien l'est aussi. En résumé 69 m² répartis entre RDC et souplex Cuisine indépendante au rez-de-chaussée + WC En souplex : salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC Excellent état, aucun travaux à prévoir Une place de parking privative et une cave Quartier Montchapet : calme, recherché, pratique au quotidien Vous le ressentez ! Ce petit ! quelque chose qui fait la différence? Ne le laissez pas filer. Contactez-moi pour une visite ! Informations complémentaires Nombre de lots dans la copropriété : 55 dont 20 lots d'habitation Montant des charges de copropriété : 880 €/ an Taxe foncière : 1034 € Mode de chauffage : électrique DPE / GES : E / B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 216 € et 1 646 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges